Ого! В нашей базе

428

объектов, выбирайте!

Отправить заявку на добавление объекта


×
+7 (8412) 49-49-49
 

Мы эксперты рынка. У нас актуальная информация.

Возврат к списку

27.04.2017
Мы эксперты рынка. У нас актуальная информация. Итак, о полезном от руководителя РК Веры Лысовой…

Завершился первый квартал этого года и с уверенностью можно сказать что значительных изменений на рынке недвижимости не произошло. Не смотря на то, что снизился процент по ипотеке в среднем на 2 пункта, спрос тем не менее на вторичном рынке не увеличился. Объем предложения на рынке вторичного жилья вырос по итогам квартала на 36% и составил 13 922 объекта (данные на 1 апреля 2017) к 10 270 объектам января (данные R-slon). Срок экспозиции квартир остался на уровне декабря 2016 года и составляет 71 день.

Средняя цена квадратного метра по данным РК Ростум-недвижимость на вторичном рынке по итогам квартала составила: 1 ком квартиры – 44 567 руб. (рост с декабря 2016 года составил 2%), 2 ком квартиры – 42 198 руб. (снижение с декабря 2016 года на 1%), 3 ком квартиры – 40 488 руб. (снижение с декабря на 0,5%). Однокомнатные квартиры наиболее ликвидные и они обычно быстрее уходят с рынка. А в конце года продавцы и покупатели стремятся закрыть сделки до конца года, поэтому на рынке остаются наиболее дорогие объекты, что и повлекло за собой рост цены на однокомнатные квартиры. В лидерах роста оказались спальные районы Арбеково и ГПЗ.

Не произошло и кардинальных изменений на первичном рынке.
Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек по итогам квартала составила 38 836 руб. По сравнению с декабрем цена снизилась на 3%. В борьбе за покупателя застройщики и подрядчики активно использовали разные виды рассрочек и давали щедрые скидки. Также уменьшились ставки по ипотечному кредитованию. На сегодняшний момент средняя ставка по ипотеке составляет 10,5%. А ипотека является распространенной формой оплаты по новостройкам (75% сделок по данным РК Ростум-недвижимость). И, несмотря на то, что льготная ипотека на новостройки закончилась в конце 2016 года, доля новостроек в структуре продаж медленно, но растет.

А вот средние бюджеты покупки квартир продолжают снижаться, поскольку увеличивается предложение маленьких квартир по минимальным ценам.
Все это дает хорошую возможность купить квартиру уже сейчас по выгодной цене и на выгодных условиях. Например, 1 комнатную квартиру площадью 36,34 кв.м. на первичном рынке сегодня можно приобрести за 1 млн. рублей. При наличии 15% первоначального взноса можно купить эту квартиру в ипотеку под 10,5% годовых с ежемесячным платежом 10 000 рублей на 15 лет. Согласитесь - это интересное предложение и с нами осуществимо уже сегодня!

#риэлтерскаякомпанияномер1
#ростумнедвижимость#купить_квартиру_пенза

Войти в кабинет

Регистрация

Упс!
Хотите продать?

(комнату, квартиру, дом)

  • Войдите в личный кабинет или зарегистрируйтесь прямо сейчас, и разместите объявление в пару кликов.
  • Попадите сразу в топ 10 поиска без каких-либо вложений.
  • Ведите диалог с потенциальным покупателем напрямую!

Восстановление доступа